альметьевск, погода в альметьевске, карта альметьевска, работа в альметьевске, прогноз погоды в альметьевске
Салон красоты
Пятница, 24.11.2017, 01:22
Приветствую Вас Гость | RSS

Альметьевск

САЙТ ФОРУМ ГОРОДА

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Объявления
Разместить здесь
Салон красоты ИГУАНА . Прически, укладки, окрашивание, наращивание волос и ногтей. Маникюр, педикюр, СОЛЯРИЙ НЕОГРАНИЧЕННО за 499 рублей и мн. др. Скидки, подарки, подарочные сертификаты! Требуются парикмахеры, маникюристы, косметологи. Гафиатуллина 29б, тел. 33-22-44.
Трасса - автотракторные запчасти для грузовых машин, тухватулина 9 (СМУ 44), тел. 89063247582
ООО «Мировая Металлургия» поставит в адрес вашего предприятия листы холоднокатаные 65Г по низкой цене и отличного качества. Лист х/к стали 65Г обладает гладкой и прочной поверхностью. Лист 65Г применяется в различных видах работ, при этом продукция не деформируется. В наличии на собственном крытом складе следующие толщины листа марки 65Г холоднокатаного: Лист сталь 65Г толщина 0,5 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 14,31 тн Лист сталь 65Г толщина 0,6 мм ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 - 5,38тн Лист сталь 65Г толщина 0,7 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 12,02 тн Лист сталь 65Г толщина 0,8 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 9,15 тн Лист сталь 65Г толщина 1,0 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 -14,3 тн Лист сталь 65Г толщина 1,2 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 – 25,21 тн Лист ст.65Г толщина 1,5 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 – 16,54 тн Лист ст.65Г толщина 1,7 мм ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 – 9,25 тн Лист ст.65Г толщина 2,0 мм 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 18,63 тн
ООО «Мировая Металлургия» - крупнейший поставщик металлопроката различных марок сталей. В том числе, направлением деятельности нашей компании является поставка листов пружинной марки 65Г. В наличии около 150 тн листов 65Г холоднокатаных толщиной от 0,5 мм до 3,0 мм: Лист сталь 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,5х350х2000 мм - 9,31 тн Лист сталь 65Г ТУ 14-1-4118-2004, ГОСТ 19904-90 - 0,5х600х2000 мм – 5,38тн Лист сталь 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,6х460х2000 мм - 8,45 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,7х480х2000 мм - 12,02 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,8х350х2000 мм - 2,15 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79- 0,8х480х2000 мм -7,55 тн Лист марка 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,0х480х2000 мм - 14,27 тн Лист марка 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист ст.65Г х/к ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист ст.65Г х/к ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 - 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн
ООО «Мировая Металлургия» предлагает по выгодной цене приобрести листы 65Г холоднокатаные из наличия на собственном складе. Листы холоднокатаные сталь 65Г обладают высокой износостойкостью, что позволяет применять их в машиностроении для изготовления пружин, рессор, шайб, фланцев, шестерен, тормозных дисков и других элементов конструкций. Также лист 65Г широко используется для изготовления ножей. Наша организация предлагает лист 65Г следующих толщин: Лист сталь 65Г х/к 0,5х350х2000 мм - 9,31 тн Лист сталь 65Г х/к 0,5х600х2000 мм – 5,38 тн Лист сталь 65Г х/к 0,6х460х2000 мм - 8,45 тн Лист сталь 65Г х/к 0,7х480х2000 мм - 12,02 тн Лист сталь 65Г х/к 0,8х350х2000 мм - 2,15 тн Лист сталь 65Г х/к 0,8х480х2000 мм -7,55 тн Лист сталь 65Г х/к 1,0х480х2000 мм - 14,27 тн Лист сталь 65Г х/к 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист сталь 65Г х/к 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист сталь 65Г х/к 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн Лист сталь 65Г х/к 2,0х480х2000 мм - 18,63 тн
Объявления в Альметьевске
Разместить здесь
---
---
---
Центр образовательной помощи «Доцент» оказывает профессиональную помощь студентам, аспирантам и соискателям в написании студенческих работ. Сотрудничая, с ведущими преподавателями ВУЗов компания успешно напишет курсовую работу, напишет дипломную работу, подготовит отчет по практике.
Мы готовы выполнить для Вас контрольные работы, решить задачи, написать речь для защиты студенческой работы.
Написание дипломной работы или курсовой работы, происходит с учетом методических рекомендаций ВУЗа, требований ГОСТ и законодательства в сфере образования Российской Федерации, что очень важно для клиентов, которые обратились в нашу компанию. Мы хорошо понимаем - дипломная работа, курсовая работа, реферат являются творческим процессом, который должен оценить научный руководитель.
Более 7 лет на рынке. Центр Санкт-Петербурга, метро пл.Восстания.
Ремонт дизельных тепловых пушек.,газовых тепловых пушек и электротепловентиляторов. Сертификат на ремонтные работы. Продажа зап.частей.
Выезд к клиенту. Гарантия на ремонт и запчасти. Возможна безналичная форма оплаты.
Тел: 8(926)209-7240; (495) 787-8939 доб.217, 89263913064
Конт.лицо: Александр
1-ком.кв. в пгт Актюба.
ул. Комарова18, (кирпичный дом) 2-этаж.
отличный ремонт(пластиковые окна, железная дверь+ прошел кап. ремонт), без балкона
цена 450т.
Альметьевск.Продается 1-но комнатная квартира по адресу пр-т Строителей 45 (кирпичный дом) верхний этаж, 32,8 кв.м. плюс балкон 3 метра. Собственник. 800 000 руб.Торг. Собственник. Или размен 2-х (ул.Фахретдина 50 кв.м + 1-комн (пр-т строителей 45) на большую квартиру или дом с нашей доплатой (материнский капитал). Собственник. Тел: 31-82-60, 8-917-263-23-36 Рамиль.
ТРЕБУЮТСЯ ДЕВУШКИ ПРИЯТНОЙ ВНЕШНОСТИ ХОСТЕС .СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ 18 ДО 35 ЛЕТ .РАБОТА В Г. БУГУЛЬМА.ДОХОД ОТ 1 ТЫС.ДОЛАРОВ.Т.8-937-294-22-23.isq 595556103
---
---
ООО «Мировая Металлургия» поставит в адрес вашего предприятия листы холоднокатаные 65Г по низкой цене и отличного качества. Лист х/к стали 65Г обладает гладкой и прочной поверхностью. Лист 65Г применяется в различных видах работ, при этом продукция не деформируется. В наличии на собственном крытом складе следующие толщины листа марки 65Г холоднокатаного: Лист сталь 65Г толщина 0,5 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 14,31 тн Лист сталь 65Г толщина 0,6 мм ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 - 5,38тн Лист сталь 65Г толщина 0,7 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 12,02 тн Лист сталь 65Г толщина 0,8 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 9,15 тн Лист сталь 65Г толщина 1,0 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 -14,3 тн Лист сталь 65Г толщина 1,2 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 – 25,21 тн Лист ст.65Г толщина 1,5 мм ГОСТ 14959-79, 2283-79 – 16,54 тн Лист ст.65Г толщина 1,7 мм ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 – 9,25 тн Лист ст.65Г толщина 2,0 мм 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 18,63 тн
ООО «Мировая Металлургия» - крупнейший поставщик металлопроката различных марок сталей. В том числе, направлением деятельности нашей компании является поставка листов пружинной марки 65Г. В наличии около 150 тн листов 65Г холоднокатаных толщиной от 0,5 мм до 3,0 мм: Лист сталь 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,5х350х2000 мм - 9,31 тн Лист сталь 65Г ТУ 14-1-4118-2004, ГОСТ 19904-90 - 0,5х600х2000 мм – 5,38тн Лист сталь 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,6х460х2000 мм - 8,45 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,7х480х2000 мм - 12,02 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 0,8х350х2000 мм - 2,15 тн Лист ст. 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79- 0,8х480х2000 мм -7,55 тн Лист марка 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,0х480х2000 мм - 14,27 тн Лист марка 65Г ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист ст.65Г х/к ГОСТ 14959-79, 2283-79 - 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист ст.65Г х/к ТУ 14-1-4118-2004, 19904-90 - 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн
ООО «Мировая Металлургия» предлагает по выгодной цене приобрести листы 65Г холоднокатаные из наличия на собственном складе. Листы холоднокатаные сталь 65Г обладают высокой износостойкостью, что позволяет применять их в машиностроении для изготовления пружин, рессор, шайб, фланцев, шестерен, тормозных дисков и других элементов конструкций. Также лист 65Г широко используется для изготовления ножей. Наша организация предлагает лист 65Г следующих толщин: Лист сталь 65Г х/к 0,5х350х2000 мм - 9,31 тн Лист сталь 65Г х/к 0,5х600х2000 мм – 5,38 тн Лист сталь 65Г х/к 0,6х460х2000 мм - 8,45 тн Лист сталь 65Г х/к 0,7х480х2000 мм - 12,02 тн Лист сталь 65Г х/к 0,8х350х2000 мм - 2,15 тн Лист сталь 65Г х/к 0,8х480х2000 мм -7,55 тн Лист сталь 65Г х/к 1,0х480х2000 мм - 14,27 тн Лист сталь 65Г х/к 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист сталь 65Г х/к 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист сталь 65Г х/к 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн Лист сталь 65Г х/к 2,0х480х2000 мм - 18,63 тн
Продам лист 65Г - конструкционной рессорно-пружинной легированной стали из наличия. Листы марки 65Г хранятся на крытом складе, что позволяет нам сохранить его в отличном состоянии, без коррозии. Листы 65Г соответствуют ГОСТ 14959-79, ГОСТ 2283-79. Аналогичные механические и физические свойства позволяют использовать лист марки 65Г вместо стали 60С2А, 70, 55С2. У нас Вы можете приобрести лист х/к стали 65Г по низкой цене и отличного качества следующих толщин: Лист х/к сталь 65Г 0,5х350х2000 мм – 9,31 тн Лист х/к сталь 65Г 0,5х600х2000 мм – 5,38 тн Лист х/к ст.65Г 0,6х460х2000 мм – 8,45 тн Лист х/к ст65Г 0,7х480х2000 мм – 12,02 тн Лист х/к 65Г 0,8х350х2000 мм – 2,15 тн Лист х/к 65Г 0,8х480х2000 мм – 7,55 тн Лист х/к 65Г 1,0х480х2000 мм – 14,27 тн Лист х/к 65Г 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист х/к 65Г 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист х/к 65Г 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн Лист х/к с65Г 2,0х480х2000 мм - 18,63 тн
ООО «Мировая Металлургия» осуществляет комплексные поставки металлопроката по всей России и странам СНГ из собственного наличия на складе. В том числе, предлагает лист стальной холоднокатаный пружинной марки 65Г следующих толщин: Лист сталь 65Г 0,5х350х2000 мм – 9,31 тн Лист сталь 65Г 0,5х600х2000 мм – 5,38 тн Лист ст.65Г 0,6х460х2000 мм – 8,45 тн Лист ст65Г 0,7х480х2000 мм – 12,02 тн Лист х/к 65Г 0,8х350х2000 мм – 2,15 тн Лист х/к 65Г 0,8х480х2000 мм – 7,55 тн Лист х/к 65Г 1,0х480х2000 мм – 14,27 тн Лист 65Г 1,2х480х2000 мм – 25,21 тн Лист 65Г 1,5х480х2000 мм – 16,54 тн Лист 65Г 1,7х600х2000 мм – 9,25 тн Лист с65Г 2,0х480х2000 мм - 18,63 тн Лист с.65Г 2,5х480х2000 мм – 12,98 тн Лист х/к сталь 65Г 3,0х480х2000 мм – 6,87 тн Листы 65Г хранятся на крытом складе, на всю продукцию имеются сертификаты качества. Доставляем листы 65Г по всей России и СНГ, любой удобной для Вас транспортной компанией. Продаем от 1 листа.
---
---
Организация и проведение различных мероприятий, оформление шарами, тканью, цветами. Различные товары для праздника. Дирижабли желаний. Фото и видео съемка, вокальные и хореографические коллективы, артисты оригинального жанра. Тематические вечеринки: гавайские, пиратские, стиляги, восточная сказка и мн. др.
Радиосвязь,Спутниковые системы слежения,Автоматизация службы такси,Антиродары,GPS-навигаторы,Звуковое оповещение,Металлодетекторы,шокеры,Аудио-видео регистраторы.И многое другое по низким ценам!
Антирадары,алкотестеры,спутниковые системы слежения,аудио-видео регистраторы,радиосвязь,автоматизация службы такси,металлодетекторы,шокеры,звуковое оповещение,провадная связь-мини АТС,GPS-навигаторы,усилители GSM-сигнала,VIP-сигналы,пистолеты-пневматические.Ждем своих покупателей по адресу-ул.Чехова 2 офис 202,а также Т.Ц. Панорама 2-ой этаж.конт.тел.(88553)-38-12-12 и 8-917-857-27-14.
Продаю два низкотемпературных холодильника *Полаир* 700 и 1400. Аппарат *Корндог* - для приготовления сосисок в тесте. Кассовую кабинку. Не дорого. Срочно.
Продаю два низкотемпературных холодильника *Полаир* 700 и 1400. Аппарат *Корндог* - для приготовления сосисок в тесте. Кассовую кабинку. Не дорого. Срочно.
---
Комментарии к объявлениям:
- В компанию требуются сотрудники, для размещениярекламных объявлений в социальных сетях, написания постов, направленных на
раскрутку бренда компании,
оформления дисконтных карт покупателям, обработка документов и ведение
бухгалтерии.  РАБОТА полностью онлайн.
Вложений от вас никаких не потребуется. Занятость на начальном этапе от 2-х
часов. Заработок изначально не велик, но растет очень быстро, при грамотном
выполнении работы. Официальное
трудоустройство, выплата зарплаты на банковскую карту. Если вам интересно
поработать в этом направлении, пишите мне или звоните по телефону 89274413633
Юлия. Или пишите по ватсапу на этот номер. ИЛИ ПИШИТЕ НА ПОЧТУ YGYULIYA@YANDEX.RU...

- Здравствуйте, уважаемые посетители и гости!
Для вашем сайте, проекте отсутствует посетителей, заказов либо вам нужны подписчики - это будущие клиенты!
Лупить не доргое, качественное приговор - Pr-startap
С пмошью услуг сервиса Pr-startap(тчк)com вы можете заявить о соих товарах иначе услугах на вдосталь интернет!
Мы можем: разместить ваше показание для досках рускоязычного интернета, повысить ТИЦ и PR,
привлечь новых целевых подписчиков, Разослать рекламое суждение для емаил и скай - НЕ спам!
Разместить а форумах и в каталогах информацию об услуге иначе товаре.
Хотите увеличить продажи, набрать подписную базу - пишите нам на почту prstartap(@)mail.ru
С уважением к Вам и Вашему делу, Pr-startap(тчк)com ....

- Согласно данным местного RaiNews24, магнитуда землетрясения составила 7,1.http://inbiom.ru/ - http://inbiom.ru/,http://eit-ws.ru/ - http://eit-ws.ru/,http://bi-tex.com/ - http://bi-tex.com/...

- ПОКУПКА АКЦИЙ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ: нижнекамскнефтехим,  Казанский вертолетный завод, КВЗ, Казанский оргсинтез Газпром; Сбербанк; Полюс Золото; ГМК Норильский Никель, Ростелеком, Алроса, Татнефть, Роснефть, Сургутнефтегаз,  Лукойл, Ростелеком и другие.
ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ!! Любой район РФ. Обращаться : 8-950-320-18-36 с 10-19 без выходных....

- 
Цитата
www.helpsetup.ru
...

- как и где продать акции узнать у нас.тел.8(843)-247-21-64, 8(950)3201836,8(951)0677662, +7 904 673-30-03. С выездом к продавцу.
http://www.vmalkow.narod.ru/
http://www.malkowv.narod.ru/
http://www.akcii.ucoz.ru
http://www.vinid.ucoz.ru
...

- Фондовый магазин: брокер: пишите : vanid@yandex.ru, vbnm13@yandex.ru продать, продажа покупка акций: оргсинтез,казаньоргсинтез,выкуп вертолетный завод,татнефть , роснефть, алроса,сбербанк, норильский никель сургутнефтегаз, полюс-золото, ростелеком, газпром нефть. газпром лукойл фонд , Волгоград, Воронеж, Ижевск,Йошкар-Ола, Казань, Киев, Киров, Краснодар, Красноярск , Москва, Минск, Нижний Новгород, Новосибирск, Самара, Сызрань, Санкт-Петербург, Саранск, Ульяновск, Уфа, Пермь, Ростов на Дону, Омск,  Челябинск, Чебоксары, Чита, Ярославль.Альметевск,  Набережные челны, бугульма , Нижнекамск, Зеленодольск, Нурлат куплю покупаем продам продаю. Цена стоимость акций сегодня высокая , как и где продать акции узнать у нас.тел.8(843)-247-21-64, 8(950)3201836,8(951)0677662, +7 904 673-30-03. С выездом к продавцу.
http://www.vmalkow.narod.ru/
http://www.malkowv.narod.ru/
http://www.akcii.ucoz.ru
http://www.vinid.ucoz.ru
http://www.vinid.narod.ru
http://www.colomat.narod.ru
http://www.www.stroika-kazan.narod.ru...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993
http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- Заказать бизнес-план для получения кредита в банке в Альметьевске 1@agro365.ru, для госфинансирования и т.п.   тел. +79033230441...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ - 89534864993  
http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993 
http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- Вы ищете кредит? У вас есть правильное место для ваших решений кредита прямо здесь! Глобальные финансы ограничены выдавать кредиты компаниям и частным лицам по низкой и доступной процентной ставке 3,2%. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте сегодня через susanmichael911@hotmail.co.uk...

Объявление: куни
- Привет...

- Приму онлайн заказ на изготовление печатей с оттиска любой сложности с доставкой в регионы России. А также имеется большая коллекция оригинальных сеток, плетений и др. Графических узоров для печатей и штампов с возможностью оформления заказа и покупки онлайн. Информация на сайте Masart - Частный мастер по изготовлению печатей и штампов под заказ....

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993
http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- Привет хочу отлизать тебе!!!...

- Хочу отлизать тебе!!!...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993
http://vk.com/remont_telekov_almet
...


- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993 
 http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- Каков долг?
http://jurfact-msk.ru/...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993
http://vk.com/remont_telekov_almet.
...

- РЕМОНТ ТЕЛЕВИЗОРОВ В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ- 89534864993 
http://vk.com/remont_telekov_almet
...

- т. 8-917-367-36-11...

- Вниманию агентов и риэлтеров, плачу вознаграждение за срочную продажу этой квартиры в размере 1% от стоимости....

Форма входа
Логин:
Пароль:
Внимание!!! Форум перемещен по новому адресу - http://almetyevsc.ru , для перехода нажмите на ссылку ФОРУМ в шапке этого сайта.

Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Модератор форума: админ 
Форум г. Альметьевска » Форум о недвижимости. » СМИ о недвижимости / новости недвижимости » КАЗАНСКИЕ РИЭЛТОРЫ ПОДВОДЯТ ИТОГИ ГОДА
КАЗАНСКИЕ РИЭЛТОРЫ ПОДВОДЯТ ИТОГИ ГОДА
админДата: Пятница, 08.01.2010, 06:32 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщения: 1238
Статус: Offline
Уходящий год казанские риэлторы делят на два периода – время замешательства среди покупателей и продавцов в первой половине года и время энтузиазма, начавшееся осенью. Но, похоже, слабые попытки роста могут закончиться уже в первом квартале 2010 года. В условиях кризиса риэлторы возлагают надежды на оживление ипотечного кредитования, жилищные сертификаты и материнский капитал.

ЧТО БЫЛО? МИНУС 15 - 30%

Большая часть риэлторов сходятся во мнении, что рынок недвижимости достиг своего дна, аргументируя тем, что на протяжении последних трех-четырех месяцев колебания цен были незначительными. Участники рынка расходятся в своих оценках, насколько упали цены на квартиры за год. Например, портал недвижимости "Мир квартир" по Казани приводит по вторичному рынку оптимистическую цифру – минус 12%.

По оценкам же президента гильдии риэлторов РТ Валерия Абсалямова, цены в Казани на первичном рынке жилья в течение года упали на 20 -30%, а на вторичном - на 15 - 25%.

По словам управляющего АН "Хирш" Эльвиры Хидиятуллиной, больше всего от кризиса пострадал первичный рынок. Он стал менее популярным, а большинство сделок здесь – это уже сданные дома.

"Раньше первичный рынок был дешевле, чем вторичный. Сейчас стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках сравнялась, а в некоторых случаях на первичном она даже выше, и это отталкивает людей от новостроек. Сейчас люди отдают предпочтение вторичному рынку. Даже на скидки застройщиков покупатели не реагируют, так как понимают, что готовую квартиру придется ждать 3 - 4 года", - поясняет представитель Хирш.

Анастасия Дмитриева - директор АН "Азбука жилья" считает, что цены на строящееся жилье или готовое к сдаче остались на прежнем уровне. По ее оценкам, здесь максимальное падение по сравнению с прошлым годом составило 10%. Сейчас средняя цена на сданную новостройку или дом высокой степени готовности составляет около 33 - 38 тыс. рублей за кв. метр и 27 - 32,5 тыс. рублей на строящееся.

По мнению гендиректора казанского филиала МИАН Марселя Валихаметова, до восстановления рынка еще далеко. Так как, несмотря на некоторые оживление в последние месяцы, количество сделок пока еще не достигает докризисных значений. По данным агентства, по сравнению с третьим кварталом 2008 года сделок стало меньше на 8%.

ЧТО ЕСТЬ? ЭНТУЗИАЗМ И ОТТЕПЕЛЬ

Лучше всего ситуацию описывают слова гендиректора АН "Счастливый дом" Анастасии Гиззатовой: "Если осень 2008 года была периодом замешательства, то осень 2009 года - время энтузиазма". Сотрудник АН "Флэт" Эдгар Шамгулова назвал этот период оттепелью.

"На мой взгляд, это посткризисный период. Он повлек за собой суету среди продавцов квартир и людей, которые планировали приобрести жилье. Если смотреть по сегментам, то соотношение спроса и предложения осенью были идентичными, за исключением некоторой динамики в квартирах по ипотеке, а также новостроек", - рассказывает представитель АН "Флэт".

Все риэлторы сходятся в том, что сегодня самым ходовым товаром, как на первичном, так и вторичном рынке являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса с небольшим метражом.

По мнению Валихаметова, цены на жилье стабилизировались, лишь небольшой рост наблюдается на наиболее востребованные квартиры эконом-класса. Об уровне роста рассказывает Дмитриева: "Если летом однокомнатная "хрущевка" стоила 950 000 - 1,05 млн.рублей, то сейчас их цена возросла до 1 - 1,15 млн. рублей".

Другим признаком возросшего спроса на "вторичку" называют уменьшение скидок со стороны продавцов.

"Eсли в первой половине 2009 года продавцы охотнее шли на предоставление дисконта, то сегодня эта практика сходит на нет. При этом некоторые собственники наиболее ликвидных квартир предпочитают придерживать свои объекты, ожидая прогнозируемого роста цен в 2011 году", - рассказывают в МИАН.

В то же время Дмитриева говорит, что торг на рынке недвижимости был "уместен всегда", даже в докризисное время.

"И сейчас покупатель может попросить 100 - 150 тыс. рублей скидки, что обусловлено небольшим превышением предложения над спросом. Но размер скидки зависит от многих факторов – от качества предложения, срочности продажи и так далее. Часто цена на жилье на вторичном рынке зависит о того, в какую сумму продавец оценивает свои усилия и затраты на ремонт", - считает риэлтор.

ЧТО БУДЕТ? РОСТ, СТАБИЛИЗАЦИЯ ИЛИ ШТИЛЬ?

Начавшееся в конце августа оживление на рынке недвижимости Казани на первых порах некоторые риэлторы восприняли как признаки стабилизации на рынке.

По мнению Абсалямова, в первом квартале рынок вновь ждет стагнация.

"В конце октября – ноябре на рынке было оживление, но думаю, что в первом квартале будет полный штиль. Нет никаких положительных признаков в макроэкономике. Думаю, что повторится ситуация лета, когда диктовать условия будут те, у кого есть наличные средства на покупку жилья. Они смогут поиграть на ценах", - считает президент гильдии риэлторов РТ.

"Традиционно, в январе будем доводить те сделки, которые не успели оформить в декабре 2009 года", - говорит Гиззатова.

Большие надежды она в следующем году возлагает на дальнейшее развитие ипотечного кредитования, материнский капитал, сертификаты для участников Великой Отечественной войны. "Думаю, все это обеспечит нас работой в первом квартале 2010 года. Если смотреть структуру предложения, то по-прежнему будут преобладать альтернативные сделки, когда продают с целью расширения жилплощади", - рассказывает риэлтор.

"Единственное, уверена, что в настоящее время нет предпосылок для значительно роста стоимости недвижимости. И цены 2010 года не перешагнут докризисный уровень", - осторожна в своих прогнозах Гиззатова.

Хидиятуллина согласна с коллегой, и считает, что все зависит от ситуации в макроэкономике и уверенности людей в будущем.

"На мой взгляд, сейчас происходит переход к стабилизации. Замедление падения цен не стоит связывать с сезонностью - она сейчас серьезной роли не играет. Никакое падение не длится вечно. Дальнейшее развитие событий на рынке недвижимости, на мой взгляд, будет зависеть от макроэкономической ситуации, - говорит риэлтор. - Потому что для того, чтобы делать крупные покупки, людям нужна уверенность в будущем. И неважно - "для жизни" они покупают квартиру или "для инвестиций", в кредит или на свои деньги. Соответственно, если не будет серьезных макроэкономических провалов, то цены стабилизируются на нынешнем уровне".

Шамгулов не исключает повышения цен на недвижимость в следующем году, "исходя из динамики роста цен за квадратный метр в прошедшем году".

Что интересно, ни один из опрошенных "БИЗНЕС Online" экспертов не указал на вероятность дальнейшего падения стоимости недвижимости.

ПОМОЩЬ ПРИДЕТ С ИПОТЕКОЙ?

Практически все риэлторы отмечают рост ипотечных сделок, но их число еще далеко до докризисного уровня. По оценке МИАН, доля сделок с привлечением кредитных средств увеличилась с 2 - 5% в начале года до 8 - 10% завершившейся осенью. Однако по сравнению с максимальными докризисными показателями (30 - 35%) доля ипотеки все еще крайне низка, отмечают в агентстве. Так, по данным управления Федеральной регистрационной службы по РТ уровень падения регистраций сделок по ипотеке в Казани за 11 месяцев 2009 года составил 70%!

"Ипотечное кредитование набирает обороты, многие банки предлагают доступные кредитные программы – ставки уменьшаются (от 9,5 %).Все это, вызвало небольшое повышение средних показателей, но не думаю, что сразу сформируется ажиотажная волна роста", - считает Хидиятуллина.

Валихаметов добавляет, что этой осенью рядом банков был снижен минимальный размер первоначального взноса с 30% до 20%, возобновилось кредитование новостроек, постепенно увеличивается сумма выдаваемого кредита.

Но главным тормозом ипотеки риэлторы по-прежнему называют жесткий андеррайтинг в банках.

ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ НЕ ОКАЗАЛИ ВЛИЯНИЯ

С началом кризиса многие игроки считали, что этой осенью на рынок недвижимости банки выйдут с интересными предложениями по залоговым квартирам. Но ожидания не оправдались. Так, по оценкам МИАН, количество залоговых объектов, выставленных на продажу, сегодня не очень велико, и на рынок недвижимости они не оказывают существенного влияния.

К примеру, на сайте ВТБ 24 на "Витрине залогового имущества" можно увидеть, что на 29.12.2009 в Казани на продажу выставлено 4 залога-квартиры в Казани и 8 квартир в Набережных Челнах.

Правда, как рассказывает Дмитриева, после первой волны кризиса число выставленных на продажу квартир, находящихся в залоге у банка, все-таки выросло. "На примере нашего агентства могу сказать, что в залоге была каждая пятая продаваемая квартира", - говорит эксперт.

Гиззатова говорит, что квартиры, находящиеся под обременением банков, сегодня не пользуются большим спросом. "Цены на данные квартиры не очень привлекательные. Банки сами оказались заложниками. В докризисное время квартиры стоили гораздо дороже, а теперь они не могут реализовать по ценам ниже выданных кредитов. Такие квартиры достаточно сложно продать, реализовать их со значительными скидками, которые будут дешевле сегодняшних предложений", - говорит Гиззиатова.

Другой причиной отсутствия спроса на такие предложения риэлтор называет то, что они часто связаны с серией судебных разбирательств.

РЫНОК ЭЛИТНОГО ПРОДАВЦА

Особняком на фоне произошедшего выглядит ситуация в сегменте элитного жилья.

По словам Валихаметова, этот сегмент достаточно консервативен и рассчитан на узкую целевую аудиторию. Поэтому он находится вне тенденций рынка.

"Рынок элитного жилья очень медленный, инерционный, реагирующий на изменения рыночной ситуации с большой задержкой. Сделка с элитной недвижимостью даже в кризис длится не менее полугода. Из-за скачков валют цены на недвижимость, которые не индексировались, резко снизились. В совокупности со снизившимся спросом на недвижимость этот факт привел к тому, что собственники элитных квартир поняли, что продать объекты по адекватной цене в нынешних условиях рынка невозможно. В результате сравнительно большая доля квартир просто ушла с рынка", - рассказывает Хидиятуллина.

В итоге уменьшение предложения постепенно привело к оживлению спроса на дорогую недвижимость. Можно констатировать, что в этом сегменте сохраняется рынок продавца, и спрос превышает предложение.



ВНИМАНИЕ!!! Форум г. Альметьевск переехал на новый сайт, теперь весь архив и новые форумы находятся здесь - ФОРУМ Г. АЛЬМЕТЬЕВСК
 
Форум г. Альметьевска » Форум о недвижимости. » СМИ о недвижимости / новости недвижимости » КАЗАНСКИЕ РИЭЛТОРЫ ПОДВОДЯТ ИТОГИ ГОДА
Страница 1 из 11
Поиск:

Главная | Регистрация | | Разместить объявление на сайте | Карта сайта
Яндекс.Метрика
Copyright MyCorp © 2017