- В компанию требуются сотрудники, для размещениярекламных объявлений в социальных сетях, написания постов, направленных на раскрутку бренда компании, оформления дисконтных карт покупателям, обработка документов и ведение бухгалтерии. РАБОТА полностью онлайн. Вложений от вас никаких не потребуется. Занятость на начальном этапе от 2-х часов. Заработок изначально не велик, но растет очень быстро, при грамотном выполнении работы. Официальное трудоустройство, выплата зарплаты на банковскую карту. Если вам интересно поработать в этом направлении, пишите мне или звоните по телефону 89274413633 Юлия. Или пишите по ватсапу на этот номер. ИЛИ ПИШИТЕ НА ПОЧТУ YGYULIYA@YANDEX.RU...
- Здравствуйте, уважаемые посетители и гости! Для вашем сайте, проекте отсутствует посетителей, заказов либо вам нужны подписчики - это будущие клиенты! Лупить не доргое, качественное приговор - Pr-startap С пмошью услуг сервиса Pr-startap(тчк)com вы можете заявить о соих товарах иначе услугах на вдосталь интернет! Мы можем: разместить ваше показание для досках рускоязычного интернета, повысить ТИЦ и PR, привлечь новых целевых подписчиков, Разослать рекламое суждение для емаил и скай - НЕ спам! Разместить а форумах и в каталогах информацию об услуге иначе товаре. Хотите увеличить продажи, набрать подписную базу - пишите нам на почту prstartap(@)mail.ru С уважением к Вам и Вашему делу, Pr-startap(тчк)com ....
- Согласно данным местного RaiNews24, магнитуда землетрясения составила 7,1.http://inbiom.ru/ - http://inbiom.ru/,http://eit-ws.ru/ - http://eit-ws.ru/,http://bi-tex.com/ - http://bi-tex.com/...
- ПОКУПКА АКЦИЙ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ: нижнекамскнефтехим, Казанский вертолетный завод, КВЗ, Казанский оргсинтез Газпром; Сбербанк; Полюс Золото; ГМК Норильский Никель, Ростелеком, Алроса, Татнефть, Роснефть, Сургутнефтегаз, Лукойл, Ростелеком и другие. ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ!! Любой район РФ. Обращаться :8-950-320-18-36 с 10-19 без выходных....
- как и где продать акции узнать у нас.тел.8(843)-247-21-64, 8(950)3201836,8(951)0677662, +7 904 673-30-03. С выездом к продавцу. http://www.vmalkow.narod.ru/ http://www.malkowv.narod.ru/ http://www.akcii.ucoz.ru http://www.vinid.ucoz.ru...
- Вы ищете кредит? У вас есть правильное место для ваших решений кредита прямо здесь! Глобальные финансы ограничены выдавать кредиты компаниям и частным лицам по низкой и доступной процентной ставке 3,2%. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте сегодня через susanmichael911@hotmail.co.uk...
- Приму онлайн заказ на изготовление печатей с оттиска любой сложности с доставкой в регионы России. А также имеется большая коллекция оригинальных сеток, плетений и др. Графических узоров для печатей и штампов с возможностью оформления заказа и покупки онлайн. Информация на сайте Masart - Частный мастер по изготовлению печатей и штампов под заказ....
Главная » 2009 » Ноябрь » 12 » Ипотека будущего: легко взять, трудно платить
06:13
Ипотека будущего: легко взять, трудно платить
В 2010 ГОДУ АИЖК ПЛАНИРУЕТ УВЕЛИЧИТЬ ЧИСЛО ВЫДАВАЕМЫХ КРЕДИТОВ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ ВДВОЕ ЗА СЧЕТ УМЕНЬШЕНИЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается уже будущим летом начать выдавать кредиты с первоначальным взносом 10%. Достичь этого агентство намерено с помощью собственной страховой компании — СК АИЖК, которая возьмет на себя риски банков, связанные с понижением первоначального взноса клиентов. Концепция развития системы ипотечного страхования, недавно одобренная АИЖК, открывает прямо-таки радужные перспективы этого сегмента рынка, который вот уже минимум год находится в стагнации.
ПРОГНОЗ И РЕАЛЬНОСТЬ
Так, согласно документу, дочерняя страховая структура агентства поможет вернуть ипотеку на докризисный уровень. А в дальнейшем ипотечное кредитование (согласно прогнозу минрегионразвития) будет шагать по стране семимильными шагами: в 2010 году запланирован рост объема выдачи кредитов в 198% по сравнению с текущим годом, в количественном выражении это составит 168 тыс. кредитов размером в 1,5 млн. рублей каждый.
К 2015 году планируется выдавать аж по миллиону кредитов в год, а общий объем кредитования будет составлять свыше 2 трлн. рублей ежегодно. По оценке независимого эксперта рынка Павла Шмаренкова, чтобы достичь таких показателей, в нашем ипотечном кредитовании должно резко и сразу произойти "что-то очень хорошее". Сегодня количество российских заемщиков, способных взять и долгое время выплачивать кредит свыше 1,5 млн. рублей, составляет около 5-7 млн. семей. При этом не факт, что им всем нужно решать жилищный вопрос.
Так, для выполнения прогноза необходимо либо резкое повышение уровня жизни россиян (до $30 тыс. в год с семьи), либо удешевление квадратного метра вплоть до 30 тыс. рублей. Пока же, по данным УК "Финам-Менеджмент", средний ежемесячный платеж по ипотеке сегодня достигает 25 тыс. рублей, а средняя зарплата семьи россиян — 37 тыс.
КТО ПОТЯНЕТСЯ В ИПОТЕКУ
Между тем желаемый спрос буквально запланирован. Привлечь большую часть заемщиков агентство планирует с помощью 10%-го первоначального взноса.
Ссылаясь на соцопрос, проведенный АИЖК, авторы концепции утверждают, что резкое увеличение доступности кредита (до 80%) происходит при снижении требований к первоначальному взносу именно до 10%. Поскольку сразу 30% от стоимости жилья могут себе позволить только 18% потенциальных заемщиков.
"Ипотечное страхование увеличивает число заемщиков и объемы кредитования, благодаря тому что предоставляет возможность получения ипотечных кредитов заемщикам, не обладающим достаточными накоплениями для оплаты полной суммы первоначального взноса, но при этом имеющим необходимые для погашения кредита стабильные доходы", — говорится в документе. Председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин оценивает расчеты АИЖК как довольно-таки правильные, объясняя это тем, что во времена "тучной" ипотеки отношение к заемщику, не имеющему накоплений, было весьма прохладное. Даже несмотря на то, что такой потенциальный клиент имел хорошее образование, карьерный рост и стабильные доходы. Теперь, считает эксперт, пласт таких заемщиков как раз может, наконец, прийти в ипотеку (тут стоит оговориться: если за время кризиса с карьерным ростом и доходами ничего не случилось…).
Между тем, как говорится в концепции, "снижение риска нежелания заемщика погашать кредит достигается путем установления первоначального взноса по застрахованным кредитам на уровне 10%, а компенсация оставшейся части такого риска кредитору — некоторым повышением процентной ставки по сравнению с кредитом с первоначальным взносом не менее 30%, самостоятельно оплаченным заемщиком".
Сегодня при страховании жизни ипотечного заемщика в среднем тариф составляет 0,5—0,7%, для объекта недвижимости — 0,15%. По словам Владимира Лопатина, ставки страхования ответственности заемщика АИЖК тоже уже известны — это 0,5—0,8% в год, но не от суммы кредита, а от страховой суммы (разницы в 20% между первоначальными взносами). И хотя в таком страховании заинтересован банк (ведь страхуется риск невозврата заемщиком средств и риск удешевления объекта залога), платить будет все-таки не он.
Для страхования финансовых рисков в ипотеке необходимо изменение Налогового кодекса. Поэтому проще застраховать ответственность заемщика, и платить взносы будет тоже он, но до тех пор, пока не выплатит эти 20%, и тело кредита не достигнет 70%. Но и тут есть препоны: "Закон об ипотеке" предполагает, что страховые взносы должны быть выплачены единовременно при оформлении кредита! Поэтому, очевидно, грядут очередные изменения в законодательстве. Кроме того, западный опыт предписывает заниматься страхованием подобных рисков только специализированным страховым компаниям. Так или иначе, СК АИЖК через два месяца начнет свою деятельность, а к осени следующего года уже станет понятно, соответствует ли спрос на "новую ипотеку" ожиданиям ее разработчиков.
- я уверен вы мне поможете, пишите мне http://vli.su/sosi Раньше я испытывала жалость ко всем подряд-будь то животное,бабушка,дедушка, пьяный,валяющийся на улице, ребёнок который плачет. Сейчас как то уже не так остро на все реагирую, но все равно жалость испытываю часто, смотреть передачи про животных, одиноких бабушек/дедушек мне вообще нельзя-реву сразу.
- я уверен вы мне поможете, пишите мне http://vli.su/ok и опишите в двух-трех словах, пол, возраст, как общаетесь на работе. я говорю и про вышестоящее начальство и про непосредственного руководителя?
- Привет. Приглашаю Вас на Грамотный Lineage 2 HF сервак Сервер понравится тем кто любит длительную игру с замыслом на настоящее завоевание. Вероятно не подойдет сторонникам набежать и всех нагнуть. Скользящим мимо любителям поскакать по сервам переоткрывашкам, ловить нечего, т.к. старики их очень быстро поставят на место
- Приму онлайн заказ на изготовление дубликатов печатей любой графической сложности с доставкой в регионы Российской Федерации. А также имеется большая коллекция фоновых сеток и плетений для печатей и штампов с возможностью оформления заказа и покупки онлайн. Информация на сайте Masart - Частный мастер по изготовлению печатей и штампов под заказ....
- Уважаемый Рушан Флюрович. Я работник сектора перевозки ценностей №3 г. Альметьевск. С 20-го сентября переведен на должность водителя-инкассатора. Но на сегодняшний день на машину меня не посадили, хотя спецавтомобиль, который за мной хотят закрепить, имеется в наличии. Мое руководство не дает каких либо объяснений. В связи с этим вопрос - почему меня до сих пор не сажают на машину? И кто за это отвечает?...