ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР СТОЛИЦЫ ТАТАРСТАНА – О ТОМ, КАК БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ ЗАСТРОЙКА ГОРОДА

Несмотря на спад в экономике и дефицит денежных средств, власти Казани намереваются продолжать реализацию программы реализации генплана застройки города. О том, как эти планы повлияют на городскую территорию и об оценке того, что уже сделано, в своем интервью рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Казани Эрнст Мавлютов.

- Эрнст Филсурович, как идет реализация намеченных планов строительства объектов Универсиады-2013?

- Начиная говорить о ходе строительства, любой главный архитектор скажет, прежде всего, о реализации генерального плана - его успешности или неуспешности, о проблемах, которые возникают в его реализации.

Хочу обратить внимание на то, что еще в апреле прошлого года была принята программа реализации генерального плана. Соответственно пошли подвижки строительства дорог и транспортных магистралей: идет строительство дорожной развязки на проспекте Ямашева, приступили к работам и на других площадках. Хотя мы и испытываем недостаток средств, реализация генплана ведется и будет продолжаться. Конечно, хотелось бы, чтобы она продвигалась быстрее, но понятно, какие на сегодня имеются сдерживающие факторы. Также по генеральному плану будет проводиться застройка севернее поселка Залесный, улицы Гаврилова и ряда вновь присоединенных территорий.

Теперь о строительных работах, связанных с Универсиадой-2013. В настоящее время все вопросы по расположению объектов Универсиады определены, согласованы и утверждены.

Что касается якобы скандала, связанного со строительством стадиона на Гривке, а потом переносе его на пересечение проспекта Ямашева и улицы Чистопольская, - это проблема надуманная. Во-первых, на противоположном от Гривки берегу стадион уже существует. Во-вторых, сама экономика и сложившаяся инфраструктура показали, что территория в районе Ямашева - Чистопольская
более соответствует для строительства спортивных сооружений. Она, кстати, была предназначена для ста¬диона и ранее, а точнее предусмотрена в генплане 1959 года. Это место для стадиона признано наиболее рациональным и удобным в стратегическом плане.

Нужно признать, что чем-то мы жертвуем - планируется намыв некоторых территорий, но мы получим более благоустроенную среду и восстановленную экологию. Город есть город, по генеральному плану заповедная зона здесь не планировалась. В этой связи размещение по соседству Дворца водных видов спорта - весьма логичное решение Мы живем в цивилизованном обществе и должны находить разумные компромиссы.

- Какие новые интересные проекты вы могли бы отметить?

- Безусловно, подготовка столицы Татарстана к проведению Всемирных студенческих игр является для нас одной из главных тем. Но можно отметить и другие объекты, реализация которых находится только на старте или которые уже введены в эксплуатацию и вызывающие о себе неоднозначные мнения.

Из объектов жилищного строительства я бы назвал дома, возводимые финской компанией "ЮИТ" на правом берегу Казанки - районе с хорошей экологией. Этот жилой комплекс отличается красивой архитектурой, интересной планировкой и удобным местом расположения с точки зрения будущей транспортной развязки.

В центре города хорошо, на мой взгляд, вписался в общий вид отель "Сулейман-палас" - на улице Петербургская. Неплохо формируется улица Калинина, хотя там расположены, в основном, дома повышенной этажности.

Обращаясь к прошедшим четырем годам после празднования тысячелетия Казани, можно сказать, что-проведена колоссальная работа. Город преобразился. Близится к завершению формирование Лево- и Правобулачной улиц. Их фасадные решения не раз подверга¬лись критике, но я не сторонник того, чтобы дома отличались друг от друга лишь небольшими элементами декора фасадов и высотой в один-два этажа, как это делали в XVIII-XIX веках. Сегодня на улицах Казани мы видим смешение разных стилей, даже эклектику. Но в этом - своеобразие города, те характерные черты, которые должны быть присущи любому городскому образованию как в России, так и во всем мире. Мы стараемся сохранить облик улиц исторического центра Казани - это, к примеру, улицы Островского, Профсоюзная, Баумана. Но все другие подлежат обновлению, и время является лучшим оценщиком. Не ошибается тот, кто не работает. Повторю еще раз - много сделано имение в отношении архитектурного своеобразия города. Конечно, есть как удачные, так и неудачные решения. К счастью, первых значительно больше. Удачными можно признать работы, проведенные в охранной зоне Кремля, хотя и здесь не обошлось без раздутой проблемы, якобы связанной со строительством здания министерства сельского хозяйства. Все доводы против этого строительства не выдерживают простой человеческой логики и были опровергнуты ландшафтно-визуальным анализом. Это здание станет одним из украшений Казани. Кремль будет обрамлен интересными сооружениями, подобно бриллианту в дорогой оправе.

По праву Казань признана одним из интереснейших городов России. Хочу отметить, что облик столицы РТ неизменно вызывает восхищение у тех, кто приезжает к нам и из других российских городов и из-за границы. Город продолжает активно развиваться. Если бы не разразившийся экономический кризис, центр Казани уже смог бы стать объектом туристического паломничества. Хотя туристов привлекает не только архитектура, но и тщательно созданные "легенды" плюс комфорт и добрые улыбки горожан. Но кризис ни в коем случае не отменил наших планов, а только более жестко заставил подойти к очередности их реализации.

- Какие проекты в сфере благоустройства города находятся сейчас в разработке?

- Мы не должны забывать о том, что городская среда должна быть комфортной и удобной для населения. И одну из важных ролей в создании такой среды играет обустройство парков, пешеходных зон и велосипедных дорожек. Управление архитектуры и градостроительства предложило создать рекреационную зону, охватывающую реку Казанку. Так, выйдя из парка имени Горького, вы сможете совершить пешую прогулку или проехать на велосипеде вдоль левого берега Казанки через Ленинскую или Кировскую дамбу до Ново-Савиновского района и моста на улице Гаврилова и вернуться снова к парку имени Горького. Помимо этого, нами запущен проект планировки парка Победы и левого берега Казанки. Завершение проектов и их реализация будет зависеть как от экономической ситуации, так и от поддержки общественного мнения.

- В настоящее время на первый план выдвигается малоэтажное строительство. Отражено ли это в градостроительном плане?

- В последние годы четко обозначилась такая тенденция развития городов, как экополисы. Это доказывает тот факт, что все больше людей стремятся поселиться в малоэтажных домах. "Малоэтажка" также включена в генеральный план, строительство коттеджных комплексов будет вестись с учетом транспортных и инженерных систем. Строительство такого типа сосредоточится на присоединенных территориях и в пригородах. В первую очередь хотелось бы назвать поселки Северный-Залесный и Вишневка. Последний, расположенный и в районе поселков Салмачи и Чернопенье, - очень интересный и амбициозный проект. Застройка здесь не будет совсем однородной благодаря тому, что ее ядро сформируют несколько высотных домов (своеобразный деловой центр), а вокруг расположатся двух-трехэтажные дома.

В заключении отмечу, что принятие генерального плана дало мощный толчок к привлечению инвестиций в Казань. Уже через 5-7 лет в Казани не останется ни одного земельного участка, который не был бы проанализирован на предмет функционального использования. Каждый владелец земли должен точно знать, что планируется на том или ином месте - жилой комплекс, промышленное предприятие или зона отдыха. Конечно, это не станет аксиомой, но скорость преобразования города будет увеличиваться. Время сегодня - самое главное и ценное. От того, как мы им распорядимся, зависит успех будущего развития.