Альметьевск

Эксперимент по экстерриториальной регистрации прав на недвижимое имущество в Татарстане признан успешным. Управление Росреестра по Республике Татарстан объявляет, что эта практика будет продолжена в тех муниципальных образованиях, где проводился эксперимент. Эксперимент по экстерриториальной ретистрации прав на недвижимость проводился с 17 мая по 30 июня 2010 года управлением Росреестра по Республике Татарстан и касался объектов, расположенных в пределах муниципальных образований Казань и Набережные Челны, а также Альметьевского, Верхнеуслонского, Высокогорского, Елабужского, Зеленодольского, Лаишевского, Нижнекамского, Пестречинского и Тукаевского муниципальных районов. В рамках данного эксперимента у заявителей появилась возможность, например, обратиться в Набережночелнинский территориальный отдел управления для государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который расположен в Высокогорском районе. Как сообщает пресс-служба управления Росреестра, эксперимент признан удавшимся. Экстерриториальной регистрацией могут воспользоваться заявители, обращающиеся за «первичной» государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества по «дачной амнистии». В случае, если право на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то государственная регистрация прав на создаваемые или созданные на таких земельных участках объекты будет осуществляться по месту их фактического нахождения. За время проведения эксперимента было принято 788 заявлений, по которым зарегистрировано 646 прав. В связи с этим управление Росреестра по Республике Татарстан сообщает о продолжении практики экстерриториальной регистрации. Заявителям по-прежнему предоставляется возможность обращаться в пункты приема документов управления, расположенные в Казани и Набережных Челнах, а также в Альметьевском, Верхнеуслонском, Высокогорском, Елабужском, Зеленодольском, Лаишевском, Нижнекамском, Пестречинском, Тукаевском районах, за регистрацией прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в любом из вышеуказанных районов. В планах управления - после приобретения необходимого оборудования ввести экстерриториальную регистрацию во всех территориальных отделах.

вы скорее всего юрист, а

РИЭЛТЕР — - юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель), осуществляющее посредническую и иную деятельность на рынке недвижимости на основании специальной лицензии (в нормативных актах г. Москвы практикуется иное написание термина -… (Юридический словарь)
РИЭЛТЕР — - торговец недвижимостью, агент по продаже недвижимости.… (Экономический словарь)
Риэлтер — Риелтор (иногда произносится [риэлтэр]) [1] (англ. realtor) частное лицо или организация, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путем сведения партнеров по сделке и… (Википедия)
Риэлтер — от англ. realter агент по продаже недвижимости.… (Словарь бизнес-терминов)
РИЭЛТЕР — (англ. realtor) - агент по продаже недвижимости, торговец недвижимостью.… (Энциклопедический словарь экономики и права)
риэлтер — м.; риелтор … (Современный толковый словарь русского языка Ефремовой)
ЧЕРНЫЙ МАКЛЕР — риэлтер, работающий, как правило, в одиночку и не имеющий соответствующей лицензии, выдаваемой лицензионной палатой, предлагающий обычный набор услуг по купле-продаже и найму недвижимости; зачастую не гарантирующий выполнение своих… (Энциклопедический словарь экономики и права)
Риэлтор — Риэлтор маклер по операциям с жильем или другими видами недвижимости. По английски:Rielter Синонимы: Риэлтер См.также: Недвижимое имущество (Источник: Финансовый словарь Финам ) … (Финансовый словарь)

О нововведении мы беседуем с начальником Альметьевского отдела Управления Росреестра по РТ Эльвирой Аблеевой.

– Эльвира Бастамовна, в чем преимущества и удобства такой регистрации?

– Удобства при экстерриториальной регистрации очевидны. Заявителям, как физическим, так и юридическим лицам, предоставляется возможность обращаться в любой из перечисленных районов за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, расположенное на территории этих муниципальных образований.

– В каких случаях действует экстерриториальная регистрация прав?

– При обращении заявителей за государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества, в отношении которых установлен упрощенный порядок государственной регистрации Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В случае, если право на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то прием документов на государственную регистрацию прав на создаваемые или созданные на таких земельных участках объекты, государственная регистрация прав, выдача документов осуществляются по месту нахождения данных объектов.

– Есть ли ограничения при подаче документов по данной системе?

– Да, они существуют. Экстерриториальная регистрация не распространяется:

– на случаи обращения за государственной регистрацией прав одновременно с государственной регистрацией сделок и перехода прав, а также на случаи обращения за государственной регистрацией ограничений (обременений);

– на случаи, когда необходимые для государственной регистрации прав документы представляются с первым пакетом документов и хранятся в подразделении управления по месту нахождения объекта недвижимого имущества (права членов садоводческих обществ, жилищных и гаражных кооперативов, права, возникшие и регулируемые Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и т.д.)

В указанных случаях действует общий порядок обращения за государственной регистрацией в подразделения управления по месту нахождения объектов недвижимости. – В какие сроки проводится экстерриториальная государственная регистрация прав? – В сокращенные сроки – 10 рабочих дней. В Альметьевском отделе Управления Росреестра по РТ организованы четыре линии приема по живой очереди, две линии приема по предварительной записи, одна – по консультационному приему и приему по живой очереди юридических лиц, две линии приема по выдаче документов и свидетельств о государственной регистрации прав. Консультации общего характера, а также предварительная запись ведутся как при личном обращении, так и по телефону (32-17-58), выделена телефонная линия для получения сведений заявителями о прохождении государственной регистрации прав (32-17-51). Обращаем внимание, что консультации и справки общего характера, а также предварительная запись на прием документов осуществляются бесплатно.
"Знамя труда"