Альметьевск

Территория обслуживания ООО «Альянс плюс» ограничивается улицами Фахретдина, 8 Марта, Советской и Тургенева. Это довольно крупный участок, застроенный в 80-е годы в основном девятиэтажными домами. Из 45 домов, обслуживаемых ЖЭУ-8, всего 5 пятиэтажных. По словам директора управляющей компании Дмитрия Субботина, территорию нельзя назвать сложной, объектов, которые доставляли бы какие-то особые хлопоты, на ней нет. «Альянс плюс» обслуживает микрорайон с 2004 года и за это время постарался справиться с наиболее острыми жилищно-коммунальными проблемами. От жильцов практически не поступает жалоб на перебои с водой, отсутствие тепла, сырость в подвалах и прочие неурядицы, характерные для жилого фонда. Хотя иногда и случаются отдельные неприятности (протечет крыша, выйдет из строя сантехника в квартире и т.д.), но они не носят системного характера, поэтому и устраняются сразу же по мере поступления заявок. Правда, есть на территории ЖЭУ-8 два действительно старых и аварийных дома, но они в этом году попали под федеральную программу сноса ветхого жилья. Еще в трех домах, более молодых, был в прошлом году проведен капитальный ремонт. Жильцы особенно довольны, что во время ремонта им заменили электропроводку и установили светодиодные светильники в подъездах. Это сразу дало экономию по ОДН почти на 70 процентов. Нуждаются в капремонте еще несколько домов, и управляющая компания подала заявку, чтобы два из них включили в план будущего года.
В ООО «Альянс плюс» трудятся 82 человека, 26 из них – дворники. Они же уборщики лестничных клеток и рабочие мусоропровода. Дома в микрорайоне хоть и многоэтажные, но прилегающие к ним территории не слишком велики, поэтому почти половина дворников обслуживает по два-три дома. Дворы в зоне обслуживания ЖЭУ-8 почти все благоустроенные, ухоженные. В большинстве из них имеются скамейки, урны, бельевые и детские площадки.

– Обустраивать дворы нам помогают головные предприятия ТОСМС: «ТАТЕХ», «ТатАИСнефть», «Карат», – рассказывает Дмитрий Субботин. – В тех дворах, что закреплены за нефтяниками, детские игровые площадки есть везде. В этом году ООО «ТатАИСнефть» произвело в микрорайоне ямочный ремонт, а «ТАТЕХ» установил в двух коробках бельевые площадки. В середине сентября появится детская площадка и на ул. Тельмана, 28, в зоне ответственности ООО «Карат». Предприятия нас очень поддерживают и с благоустройством, и с транспортом для вывоза мусора.

Впрочем, мусор «Альянс плюс» вывозит и своими силами. По графику трактор управляющей компании должен объезжать каждый дом раз в неделю, но поскольку домов много, то трактору приходится вывозить мусор ежедневно, да еще и несколько раз.

Не дают зарастать грязью внутриквартальным территориям и дворники. Ранним утром они выходят на свои участки и принимаются за наведение порядка: метут, собирают, чистят, белят, моют. И даже несмотря на то, что машина для вывоза бытовых отходов приезжает у всех в разное время (у кого-то в шесть утра, у кого-то в десять), добросовестные дворники заступают на вахту не позднее 5 утра. Потому-то здесь практически нет захламленных или запущенных дворов. Это отмечает и руководство управляющей компании, и Департамент ЖКХ еженедельно на своих планерках приводит ЖЭУ-8 в качестве положительного примера.

Дмитрий Субботин говорит, что справляться со своими обязанностями дворникам легче там, где есть ответственные старшие по домам. В таких домах и жильцы более дисциплинированные, и подъезды обихоженные и чистые, и во дворах больше порядка. Например, в доме по ул. Тельмана, 67 старшим по дому является ветеран войны Сахипзян Хайрутдинович Фарутдинов. В прошлом году он был назван лучшим старшим по дому, а один из подъездов получил призовое место в конкурсе в своей номинации.

Стала призером прошлого года и дворник Зульфия Муртазина, которая убирает двор по ул. Советской, 151. Она заняла второе место и получила однокомнатную квартиру.

Вдохновленная этими победами, управляющая компания «Альянс плюс» в этом году выставила на конкурс дворника Гузелию Ямалееву. Ее территория – двор по ул. Фахретдина, 25. Гузелия не только убирает мусор и поддерживает чистоту, но и обустраивает цветники вдоль дома. Сначала выращивает рассаду, а потом высаживает ее на клумбы, поливает, пропалывает. Всем этим она занимается исключительно по собственной инициативе, никто ее не заставляет. Говорит, что с пустыми газонами работать неприятно, вот она и решила навести эстетику. Правда, жильцы не всегда уважительно относятся к ее труду и бросают в цветы окурки и бумажки, но Гузелия воспринимает это как неизбежные издержки профессии. Еще она сама моет полы и окна во всех четырех подъездах своего девятиэтажного дома. И хотя площадь получается солидная, Гузелию это не смущает.

– Подумаешь, не завод же, – пожимает она плечами. Благодаря стараниям этой женщины и дом, и двор буквально сияют чистотой. А после того, как около подъездов по просьбам жителей установили новые скамейки и обновили асфальт на тротуаре вдоль дома, двор по ул. Фахретдина, 25 смело может претендовать на звание «Лучший цветущий двор».

Конечно, есть в ЖЭУ-8 и проблемы. Катастрофически не хватает слесарей (вместо 16 положенных по штату их ровно половина), никуда не деться от головной боли всех управляющих компаний – неплательщиков, да и коммунальные проблемы нет-нет да и появляются – жизнь-то движется, коммунальные системы изнашиваются, это неизбежно. Но ООО «Альянс плюс» не отчаивается и не пасует перед трудностями, а старается найти пути решения проблем.

– У нас нет другого выхода, – убежден Дмитрий Субботин, – жителям должно быть комфортно.
"Знамя труда" Елена ФЕДОРОВА 2010-09-03